Геодезическая съемка земельного участка – это комплексные изыскания, выполняемые с использованием самых новых приборов и топографического оборудования. Задача таких полевых исследований состоит в изучении и получении полной информации о заданной территории. Геодезическая съемка фасада земельного участка должна дать ответы на ряд вопросов:
- характеристика рельефа местности и данные о высотных отметках;
- наличие и месторасположение строений, находящихся на участке – как наземных, так и находящихся под землей;
- существуют ли на территории действующие и заброшенные подземные инженерные сети и т. д.
Заказать инженерно-геодезическую съемка земельного участка в Москве и области можно у компании ООО «Геотоп Инжиниринг» по конкурентной цене.
Геодезисты первыми прибывают на место будущей строительной площадки. Кроме проведения собственно съемки, ими дается оценка всех тех местных условий, которые могут оказывать влияние на процесс постройки здания и его дальнейшую эксплуатацию. Так как геодезическая съемка земельного участка выполняется комплексно, она разделена на несколько этапов:
- сбор и детальное изучение всех имеющихся геодезических материалов о данной территории;
- предварительный осмотр местности, где будут производиться работы;
- подготовка обоснования для проведения изысканий;
- выезд на полевые работы;
- камеральная (лабораторная) обработка результатов полевых исследований.
Геодезическая съемка земельного участка производится следующим образом:
- От ближайших реперов (геодезические пункты с заранее вычисленными плановыми и высотными координатами) прокладывается т. н. теодолитный ход к исследуемой территории. Если геодезисты используют спутниковую систему GPS – эта процедура выполнения съемки пропускается.
- Определяется на местности точка (или несколько точек) из которой открывается обзор на максимально возможное количество реперов. С этого места и проводятся измерения. Когда таких станций (точек) много, они обязательно должны находиться в прямом визуальном контакте друг с другом.
- В горизонтальном положении, используя центрир, лазерный или оптический, устанавливается точно над станцией геодезическое оборудование (тахеометр, нивелир, теодолит).
- Прежде чем начать измерения, визуально составляется схема территории. На ней в произвольном масштабе указываются все находящиеся во время измерений объекты.
- На каждом репере производятся замеры вертикальных и горизонтальных углов. Все результаты, кроме автоматического сохранения в памяти прибора, заносятся и в полевой журнал.
- Закончив измерения с помощью прибора, необходимо провести дополнительные замеры. К ним относятся невидимые с точек съемки линии; характеристики и глубина, на которой проложены инженерные сети; определяется высота зданий и отдельных деревьев.
- Результаты полевых исследований направляются для лабораторного исследования и составления всей необходимой геодезической документации, которая будет передана заказчику вместе с техническим отчетом о проделанной работе.
Геодезическая съемка земельного участка играет главную роль во всех последующих этапах строительства. Ведь грамотно выполненная съемка территории даст возможность строителям разработать точный проект, позволит принимать в процессе постройки правильные технические решения. Качественно выполненная геодезическая съемка земельного участка – залог нормальной эксплуатации здания в будущем. В Москве и области такую работу нужно доверять только профессионалам – специалистам компании Геотоп Инжиниринг.
Геодезическая съемка - общее понятие, включающее в себя различные виды работ (съемок), методик получения данных, их дальнейшей обработки.
Независимо от вида съемки, ее целью является получение данных о землепользовании, объектах капитального строительства. По итогу работ составляются схемы, планы, чертежи и другая техническая документации. Вид съемки определяется исходя из существующих задач. При этом учитываются требования к итоговой документации, например, к масштабу планов, полноте и точности измерений.
Виды геодезических съемок
Виды геодезической съемки классифицируются по различным признакам: используемым методам и приборам, назначению работ. Компания «Геомер групп» предлагает проведение любых видов геодезической съемки которые могут только использоваться в строительстве. Наши специалисты выберут вид и тип работ, оценив стоящие перед вами цели и задачи.
Мы выполняем следующие виды геодезической съемки:
- Топографическая съемка . Включает в себя комплекс работ, необходимых для составления топопланов и карт. Топографическая съемка является этапом в разработке проектной документации в строительстве гражданских и промышленных объектов, инженерных сетей, дорог, мостов и т.п. Также топосъемка необходима для регулярного обновления существующих планов и карт территорий.
- Тахеометрическая съемка . Проводится для определения планового расположения и высот точек. Замеры проводятся в соответствие с инструкциями к топографо-геодезическим работам с помощью тахеометров или теодолитов технической точности.
- Горизонтальная съемка. Разновидность топографической съемки, позволяющая составить контурный план земельного участка. На таком плане отображаются границы объектов, их положение в привязке к координатам, но высотные характеристики рельефа и точек местности не учитываются.
- Вертикальная (высотная) съемка . Предназначена для создания картографических материалов с отображением рельефа местности. Вертикальная съемка, в отличие от горизонтальной, позволяет точно оценить особенности рельефа (уклоны, возвышенности, перепады высот и пр.). В строительстве она позволяет правильно спланировать участок, рассчитать объемы земляных работ.
Для нужд строительства, нашими специалистами, также проводятся следующие виды съемок:
- Исполнительная съемка . Проводится на всех этапах строительных работ и по их окончанию. Цель исполнительной съемки - проверка соответствия объекта проектной документации и строительным нормам.
- Фасадная съемка . В ходе такой фасадной съемки выполняется обмер вертикальной поверхности фасадов зданий и сооружений. Проводится как по окончании определенных этапов строительства, так и на эксплуатируемых объектах для оценки их состояния. Целью ее проведения может быть определение отклонений вертикальных строительных конструкций от проектной документации, расчет материалов для проведения ремонта, утепления, отделки и других работ.
Проектирование и строительство зданий и дорог, приватизация или размежевание земельного участка – все эти задачи решаются на основе данных топографической съемки.
Без сведений геодезической съемки, проводящейся с применением разных приборов и способов, невозможно обойтись в геодезических работах, геологических изысканиях и заниматься прокладыванием маршрутов в воздушной и морской навигации.
Основная задача
Геодезическая съемка – обобщающее название работ, которые проводятся для дальнейших геодезических мероприятий и заключающихся в сборе и документировании необходимых сведений, а также создании специальных инженерных документов.
В отрабатываемых в процессе выполнения задания документах указываются расположение на местности объектов, строений и коммуникационных системах.
Способ проведения мероприятий, достоверность сведений и их точность отражаются в заключительном документе (чертежах или схемах) и зависят от выдвинутых заказчиком условий.
Главная задача геодезической съемки – сбор и документирование сведений, позволяющих составить объемные макеты, планы, чертежи или схемы с детальными сведениями по рельефу, расположенным зданиям, коммуникационным системам и имеющимся конструкциям.
Виды работ и используемые методы
В соответствие со способами выполнения, геодезическая съемка классифицируется на следующие виды:
- наземная
- воздушная
- космическая
- гидрографическая
- шельфовая.
Съемка, сделанная наземным способом, делится на виды, разделяющиеся по методу проведения измерений.
Воздушная, сделанная при помощи аэрофотосъемки, служит для составления карт мелкого масштаба, а также позволяет собрать и уточнить информацию для проведения детальной наземной съемки.
Сейчас такой метод вытесняется съемками из космоса, которые осуществляются с использованием камер с высоким линейным расширением спутников.
Сведения, получаемые для обеспечения мореплавания, необходимые для проведения морского строительства и геологии, добываются при помощи гидрографической съемки, которая делается с навигационных спутников. Шельфовая съемка выполняется с бортов специальных морских суден с геодезической поддержкой, осуществляемой с расположенных на берегу точек.
Каждый метод проведения работ, предполагает применение высокоточных специальных приборов, дающих возможность получить точные сведения и удобное кодирование информации. Специальные программы для обработки результатов исследований позволяют представить заказчику работ весь необходимый материал: как на бумажных носителях, так и в электронном варианте.
Наземный вид
Проводимый на земле вид различается по типу применения в процессе работ приборов.
Основными видами считаются:
- использование горизонтального способа, позволяющего получить масштабный план участка местности без отображения его рельефа;
- проведение работ с применением тахеометрии;
- вертикальный, дающий возможность отразить рельеф участка без местного плана;
- топографический;
- специальный, решающий специфический круг задач.
Геодезическая съемка при строительстве
При возведении объектов используются съемки фасадного и исполнительного способов. Кроме того, для решения узких, конкретных задач используются способы, относящиеся к категории специальных.
Фасадный метод позволяет измерять фасад для того, чтобы отобразить план вертикальной поверхности в виде графики и цифровом изображении. Такая методика дает возможность оценить состояние здания и принять решение о проведении строительных, реставрационных или ремонтных работ. Проводимые работы позволят смоделировать фасад со всеми его элементами.
Важно знать: применение фасадной съемки позволит сделать расчеты необходимого материала и получить информацию о соответствии фасада согласно проекту. От проведения фасадной съемки будет зависеть уровень качества дальнейших работ.
Исполнительная съемка необходима для выяснения соответствия построенного здания проектной документации. Выполнение исполнительной съемки – обязательное требование при завершении строительства и сдаче объекта заказчику.
Обратите внимание: исполнительная съемка проводится на всех этапах возведения объекта.
Порядок выполнения
Работы, связанные с геодезической (топографической) съемкой, проводятся в три этапа:
- Подготовка документации, разработка технического задания и плана; получение разрешительных документов и регистрация работ в архитектурном и геодезическом управлениях.
- Выполнение действий на местности по изучению и непосредственной съемке.
- Обработка полученных результатов с оставлением планов и карт, согласованием коммуникаций на топографическом плане и сдаче готовых топографических снимков в архив архитектурного управления.
Срок действия и стоимость
Материалы топографической съемки для дальнейшего использования тщательно изучаются, но они имеют свой срок действия.
В связи с тем, что на местности возможны связанные с технологическими процессами или природными явлениями изменения, срок действия таких исследований по нормативной базе составляет два года.
По истечении такого срока, данные необходимо обновлять.
